Qualité énergétique et
environnementale
Les bâtiments seront labélisés
Minergie Standard, afin d’assurer une consommation d’énergie minimisée.
Les bâtiments
de Port Valais sont équipés d’une production de chaleur à gaz, qui se voit
minimisée par la récupération d’énergie faite sur la ventilation/extraction
mise en place dans les appartements.
En effet,
plusieurs monoblocs PAC sont installés permettant à la fois d’assurer un
renouvellement d’air neuf hygiénique dans les appartements et de produire 80 %
de l’eau chaude sanitaire et 50 % du chauffage par le biais de la récupération
de chaleur.
Des panneaux photovoltaïques en toiture permettent d’assurer
une autoconsommation quasi-totale des installations communes (ascenseurs,
monoblocs, chaufferie, éclairage)
Particularités techniques
Système de contrôle des eaux pluviales
L’ensemble des
réseaux d’écoulement d’eaux pluviales est rejeté dans un bassin de rétention à
ciel ouvert au cœur du projet.
Celui-ci a plusieurs fonctions:
- Assurer la rétention nécessaire des
eaux pluviales afin d’éviter de surcharger le petit Rhône qui longe les
immeubles lors de fortes pluies,
- faire tampon lors de la crue des
eaux et permettre de limiter la montée de celles-ci.
Parfaitement intégré au sein de la parcelle, ce biotope donne une vision
très naturelle en bordure de lac au sein duquel il est plaisant de voir la
biodiversité se développer avec autres oiseaux, amphibiens et plantes vivaces.
C’est un dispositif qui répond aux demandes de la SN 592 sur le traitement
des eaux alliant technique, esthétisme, écologie et beauté naturelle.
Parking souterrain dans le lac
Le pari a été
pris de construire un parking souterrain afin de favoriser en surface un
aménagement urbain vert. Compte tenu de la nature du terrain, tout un système
d’ancrage du bâtiment ainsi qu’une étanchéité de la structure béton (cuvelage)
ont dû être mis en place.
Il a fallu
installer des planches rideau, pomper pendant les travaux, faire un radier et
un sous-sol étanche, installer des pieux alourdissant et ancrant le bâtiment
dans le sol.
Cet investissement supplémentaire a permis de dégager de la
place en surface, et ainsi d’aménager un extérieur « sans voiture ».
Gageons qu’il fera bon vivre aux Perles du Lac…