Un projet de surélévation au cœur des Eaux-Vives
Au cœur du quartier des Eaux-Vives, un magnifique projet de surélévation a vu le jour en 2021. Les bâtiments d’origine, conçus dans les années 60 par les architectes Engeli & Pahud, avaient une affectation mixte comprenant des commerces, des logements et des bureaux. Ce projet a également permis d’améliorer l’efficacité énergétique du bâtiment d’origine.
Trois niveaux supplémentaires pour de nouveaux logements
La surélévation des immeubles a été réalisée après la démolition de l’attique existant, ajoutant ainsi trois niveaux supplémentaires, dont un attique. Ces nouvelles surfaces ont donné lieu à six nouveaux logements et un bureau. Les typologies des nouveaux logements sont variées, offrant des appartements spacieux allant de 4 à 8 pièces habitables.
Des appartements spacieux et lumineux orientés vers le lac
Les appartements de 4 pièces bénéficient d’un agencement traversant, avec les espaces de vie orientés vers le Nord-Est, offrant une vue exceptionnelle sur le lac et le jet d’eau. Les chambres, quant à elles, sont orientées vers le Sud-Ouest, offrant ainsi la quiétude de la cour intérieure arborée de l’îlot. Les autres appartements, de 5 à 8 pièces habitables, profitent d’un séjour traversant avec une double orientation, permettant une abondante lumière naturelle. De plus, les balcons sont présents sur les deux façades, offrant des espaces extérieurs généreux, notamment du côté du lac.
Une rénovation énergétique respectueuse de l’architecture d’origine
Ce projet de surélévation offre une opportunité unique d’améliorer l’efficacité énergétique des bâtiments. La rénovation de l’enveloppe thermique est réalisée en préservant le langage architectural d’origine de la fin des années 60, caractérisé par l’utilisation du verre. Les configurations et les couleurs des panneaux ont été maintenues dans cette nouvelle enveloppe, préservant ainsi l’architecture d’origine. De plus, la rénovation comprend la mise en conformité de l’accessibilité du bâtiment, des mesures de sécurité incendie, et l’adaptation du système de raccordement des eaux en un système séparatif.
Un équilibre entre patrimoine, performance énergétique et confort moderne
Ce projet démontre un équilibre judicieux entre la préservation du patrimoine architectural et l’amélioration des performances énergétiques, tout en offrant des logements contemporains et spacieux avec des vues splendides sur le Lac Léman et le jet d’eau. Il contribue également à la mise en conformité avec les normes de sécurité incendie et d’accessibilité, renforçant ainsi la valeur de ces bâtiments emblématiques du quartier des Eaux-Vives.